La ficha del inmueble
Datos, propietario, contrato, documentos y actividades relacionadas en una misma historia.
BIENVENIDO INMOBILIARIAS
Tu portafolio visible.
Cada inmueble
bajo control.
Presenta tus propiedades con claridad y conecta cada arriendo con el trabajo de tu equipo, sus pagos y las personas que confían en ti.
Propuesta a medida · Demostraciones interactivas
01
Catálogo públicoPropiedades que se pueden explorar.
02
Central de mandoUn equipo con información conectada.
03
Portales privadosCada persona ve lo que le corresponde.
DE LA VITRINA A LA VISITA
Una propiedad se conoce
mejor cuando se puede recorrer.
Un catálogo propio para presentar inmuebles en arriendo o venta, con fotografías, características y visitas guiadas. Tu equipo mantiene el contenido al día.
- 01
Galerías administrables
Elige la portada, organiza las fotos y actualiza la información comercial.
- 02
Recorridos en YouTube
Vincula el video de cada inmueble junto a su ficha pública.
- 03
Interesados con seguimiento
Relaciona consultas, asesor, visitas y próximos pasos con la propiedad.
VISITA GUIADAVideo de muestra
Explora un recorrido
sin salir de la ficha.
Ejemplo de integración con YouTube. El video se carga al reproducirlo; su contenido y disponibilidad dependen de su autor.
Abrir en YouTube ↗CONOCE LOS ESPACIOS, PASO A PASO
Recorrido ilustrado
de la propiedad.
Acompaña a la asesora en diez paradas para explorar los exteriores y los elementos visibles de esta propiedad.
Vista general
La asesora presenta la relación entre la casa, la piscina, los jardines y el paisaje que rodea la propiedad.
Una mirada guiada por la asesora.
El acceso
El recorrido comienza en el ingreso de madera y la zona de aproximación hacia los espacios exteriores.
Una mirada guiada por la asesora.
La fachada
Una mirada más cercana al frente de la casa y a su cubierta inclinada, presentes en la referencia.
Una mirada guiada por la asesora.
La terraza cubierta
La asesora nos acerca al espacio protegido frente a la casa y a su conexión con el exterior.
Una mirada guiada por la asesora.
La piscina
La piscina rectangular es el punto de encuentro del recorrido exterior, junto a los setos y las zonas pavimentadas.
Una mirada guiada por la asesora.
La zona de descanso
Desde el borde de la piscina exploramos el espacio exterior pensado para detenerse y disfrutar del entorno.
Una mirada guiada por la asesora.
Los jardines
Los setos, las flores y las áreas verdes acompañan el recorrido y enmarcan los espacios de la propiedad.
Una mirada guiada por la asesora.
Los senderos
Los caminos de piedra conectan el acceso, el jardín y las distintas zonas exteriores.
Una mirada guiada por la asesora.
El parqueadero
La cubierta de madera del costado derecho se integra al ingreso y a la circulación exterior.
Una mirada guiada por la asesora.
El entorno de montaña
Cerramos el recorrido con el paisaje abierto de montaña que se aprecia desde los exteriores.
Una mirada guiada por la asesora.Elige una miniatura o usa las flechas del teclado. Inicio y Fin llevan a la primera y última ilustración.
Recreaciones ilustrativas basadas en la referencia; no sustituyen fotos, medidas ni una visita.
UNA CENTRAL ALREDEDOR DEL INMUEBLE
Más contexto.
Mejor seguimiento.
La publicación, el contrato y la operación tienen estados distintos. Puedes administrar un inmueble arrendado, con su anuncio pausado y un mantenimiento en curso.
El trabajo del equipo
Visitas, entregas y mantenimientos con responsable, fecha e historial de avance.
Cada persona, su portal
Propietarios y arrendatarios consultan sus cuentas y reportan novedades según su vinculación.
01 / PRUEBA EL TABLERO DE ANUNCIOS
El aviso correcto.
Para la persona correcta.
Publica un comunicado y cambia de perfil para explorar qué recibe cada persona vinculada al apartamento de ejemplo.
DEMO LOCAL Apto. 302 · Personas y valores ficticios. Los avisos no se envían y el ejemplo se reinicia al recargar.
A
Publica como administración
Elige el destinatario del comunicado.
LO QUE NECESITAS SABER
- RECORDATORIO
Tu canon de noviembre
Consulta el estado de cuenta del Apto. 302 y tu próximo compromiso.
Para el arrendatario - NOVEDAD
Inspección de mantenimiento
El equipo coordinará la revisión del calentador de Apto. 302.
Propietario y arrendatario - ADMINISTRACIÓN
Revisa los gastos autorizados
El gasto del periodo está listo para la revisión del propietario.
Solo propietario
Las lecturas se guardan por perfil dentro de este ejemplo.
Esta vista ilustra destinatarios; el servicio privado requiere autenticación y permisos por persona, inmueble y contrato. Correo, WhatsApp, SMS y push se cotizan según el canal.
02 / EXPLORA LA GESTIÓN DE PAGOS
Del soporte al saldo.
Del ingreso a la liquidación.
Recorre un abono de arriendo: regístralo, verifícalo y observa cómo cambia el canon pendiente y lo que corresponde entregar al propietario.
DEMO LOCAL Apto. 302 · Noviembre de 2026 · Canon de $1.800.000 COP. No se cobran ni transfieren fondos.
Canon del periodo$1.800.000COP · Obligación causada
Pagos aplicados$0Solo los confirmados
Saldo del canon$1.800.000Lo que aún está pendiente
Soportes por verificar$0No reducen el saldo
1
Registrar un soporte
Vista del arrendatario · Datos de ejemplo.
Envía un abono de $600.000 para comenzar.
2
Verificar y aplicar
Vista de administración · Canon de noviembre.
Aún no hay soportes.
Los abonos aparecerán aquí para su revisión.
Verificar un soporte aplica el abono a esta obligación y añade un aviso al tablero. Los pagos parciales conservan el saldo restante.
3
Liquidar al propietario
Vista reservada al propietario y a administración.
El cálculo parte de lo efectivamente aplicado, con una comisión del 10 % y un gasto autorizado de $80.000, solo para este ejemplo.
Reglas ilustrativas; no son una tarifa de Jocaagura. Una liquidación por ciclo de demostración.
- Ingresos aplicados
- $0
- Comisión de ejemplo · 10 %
- $0
- Gasto autorizado del ejemplo
- $0
- Neto a entregar
- $0
El borrador todavía no está disponible en el portal del propietario.
UNA PROPUESTA QUE SE DEFINE CONTIGO
El alcance sigue tu operación.
Bienvenido Inmobiliarias es una propuesta de Jocaagura para conectar el catálogo público de inmuebles con su administración: contratos, actividades, cánones, pagos, cartera y liquidaciones, con portales privados para propietarios y arrendatarios.
Enfoque principal: arrendamiento y administración individual de inmuebles. La venta se contempla en promoción y seguimiento comercial; sus procesos de cierre se definen al cotizar.
Conectar el portafolio y la gestión
- Inventario, galería, video y catálogo público.
- Interesados, visitas, contratos y entregas.
- Actividades, mantenimiento e historial documental.
- Cánones, aplicación de pagos, cartera y liquidaciones.
- Portales de propietarios y arrendatarios.
- Permisos, trazabilidad y bandeja de notificaciones.
Integraciones según tu necesidad
- Recaudo digital y conciliación automática.
- Evaluación de integración con Okane.
- Giros automatizados y conexiones contables.
- Firma electrónica, estudios y garantías.
- Portales inmobiliarios y canales de mensajería.
- Emilia y producción fotográfica o audiovisual.
UN PILOTO CON CASOS REALES
- EscuchamosTu portafolio, procesos, roles y herramientas.
- AcordamosCampos, permisos, reglas financieras y límites.
- ProbamosPublicación, arriendo, abonos y atención de novedades.
- ValidamosCuentas, accesos y criterios de entrega antes de ampliar.
Implementación y continuidad por cotizar.
Alcance, disponibilidad técnica, precios y plazos se validan antes de contratar. La propuesta económica precisará inmuebles, usuarios, almacenamiento, carga inicial, soporte y servicios externos. No se prometen ventas ni ocupación.
¿Cómo se define la inversión?
La implementación y la continuidad se cotizan según inmuebles, usuarios, almacenamiento, carga inicial, soporte e integraciones. Alcance, disponibilidad técnica, precios y plazos se validan antes de contratar.
¿El soporte enviado ya cuenta como un pago?
No. Primero debe verificarse y aplicarse a una obligación. El arrendatario puede consultar el estado y el saldo restante.
¿Qué información ve cada persona?
El propietario consulta sus inmuebles, ingresos y liquidaciones aprobadas. El arrendatario ve su contrato, obligaciones y pagos; la liquidación del propietario permanece restringida. Los permisos reales se verifican por persona, inmueble y contrato.
¿La propuesta incluye pagos o giros automáticos?
El alcance base propone control financiero y registro de giros. Cobrar en línea, conciliar automáticamente o ejecutar transferencias requiere una integración independiente.
¿Es la misma propuesta de copropiedades?
Esta oferta organiza inmuebles individuales en arriendo y venta. Para residentes, portería y zonas comunes, conoce Bienvenido Copropiedades ↗.
HABLEMOS DE TU INMOBILIARIA
Tu próximo inmueble.
Una operación más conectada.
Cuéntanos cuántos inmuebles administras y cómo trabaja tu equipo. A partir de ahí definimos un piloto y una propuesta a tu medida.